Thị trường bất động sản nội đô đang chứng kiến một định nghĩa hoàn toàn mới về không gian sống xa xỉ. Tại tổ hợp Hanoi Seasons Garden (Masterise Nguyễn Trãi), dòng sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ cộng 1 (1PN+1) đang phá vỡ mọi giới hạn thiết kế thông thường. Với diện tích khổng lồ lên tới 85m² và sở hữu 2 Nhà vệ sinh (2WC), đây thực chất là những “căn hộ 2 phòng ngủ ẩn danh”, mang đến trải nghiệm sống phóng khoáng, đẳng cấp dành riêng cho giới tinh hoa.
Tại sao gọi là 1PN+1 nhưng lại sở hữu 2WC?
Thông thường, các căn 1PN+1 trên thị trường chỉ có diện tích khoảng 50 – 55m² và dùng chung 1 nhà vệ sinh. Tuy nhiên, Masterise Homes đã thiết lập một chuẩn mực hoàn toàn khác tại phân khu The Bloom.
Với diện tích thông thủy từ 67m² đến 85m², không gian “+1” tại đây không chỉ là một góc nhỏ, mà đủ lớn để thiết kế thành một phòng ngủ thứ 2 hoàn chỉnh, phòng làm việc Master hoặc phòng giải trí. Đặc biệt, 100% các căn 1PN+1 đều được trang bị 2WC. Điều này đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ khi có khách hoặc người thân đến chơi và ở lại qua đêm.
Bóc tách Layout mặt bằng căn 1PN+1 Tòa L1 và Tòa L2
Dựa trên bản vẽ kỹ thuật, Chủ đầu tư có sự phân bổ diện tích khá khác biệt giữa 2 tòa tháp, mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng:
1. Tòa L1 (Mã HH-A): Bộ sưu tập 1PN+1
Tòa L1 sở hữu 7 trục căn 1PN+1 với diện tích cực lớn, dao động từ 77,7 m² đến 84,9 m²:
- View trọn đại lộ Nguyễn Trãi: Các mã căn CH-20 (84.7m²), CH-21 (83.1m²), CH-22 (77.7m²). Sở hữu ban công panorama nhìn ra phố thị sầm uất.
- View “Hoa hậu” nội khu The Bloom: Duy nhất mã căn CH-08 (84.4m²) hướng trực diện hệ thống cảnh quan và bể bơi tiêu chuẩn resort.
- View yên tĩnh mặt sau: Các căn CH-12A, CH-15A, CH-16 (lớn nhất – 84.9m²) hướng về đường quy hoạch 13.5m, đảm bảo sự tĩnh lặng tuyệt đối.
2. Tòa L2 (Mã HH-B): Tối ưu công năng
Tại tầng điển hình của tòa L2, dòng 1PN+1 là “hàng hiếm” khi chỉ có 2 trục căn với diện tích vừa phải hơn, dao động từ 67,1 m² đến 76,1 m²:
- Mã căn CH-11 (76.1m²): Nằm ở mặt Nam mát mẻ, view thẳng xuống khu vực Trường học quốc tế.
- Mã căn CH-20 (67.1m²): Nằm ở cánh phải, view đường quy hoạch 17.5m.
Tải trọn bộ mặt bằng và bảng giá căn hộ 1PN + 1 Hanoi Seasons Garden
Nhận ngay mặt bằng chi tiết, layout bóc mái, bảng giá mới nhất cho căn 1PN+1 từ chủ đầu tư.
Bảng giá bán căn hộ 1PN+1 Hanoi Seasons Garden mới nhất
Với diện tích ngang ngửa, thậm chí lớn hơn căn 2PN thông thường, mức giá bán căn 1PN+1 Masterise Cao Xà Lá được định giá tương xứng với giá trị không gian và tiêu chuẩn bàn giao Lumière Series xa xỉ. Đáng chú ý, Chủ đầu tư áp dụng cùng một khung giá cho cả tòa L1 và L2.
| Phương án thanh toán | Khoảng giá áp dụng chung (Tòa L1 & L2) |
|---|---|
| Thanh toán Tiến độ (Chuẩn) | 12,292 tỷ – 15,486 tỷ/căn |
| Vay vốn Ngân hàng (Ân hạn gốc) | 13,384 tỷ – 16,860 tỷ/căn |
| Thanh toán Sớm (Chiết khấu sâu) | 10,679 tỷ – 13,457 tỷ/căn |
Tại sao giá bán căn hộ 1PN+1 tại dự án Hanoi Seasons Garden có biên độ chênh lệch giá 3 tỷ đồng
Một điểm thú vị trên bảng giá là: Dù căn hộ hướng mặt đường lớn hay hướng view bể bơi, mức giá trần và giá sàn đều giống nhau. Sự chênh lệch hơn 3 tỷ đồng (từ 12,2 tỷ lên 15,4 tỷ) hoàn toàn phụ thuộc vào Hệ số tầng.
Khách hàng mua để ở thực thường ưa chuộng các tầng trung (12 – 25) để tránh ồn, tránh bụi và có tầm nhìn đẹp nhất, do đó mức giá sẽ ở mức trần. Trong khi đó, các nhà đầu tư dòng tiền có thể chọn tầng thấp để có mức giá “sàn” tối ưu lợi nhuận.
Sở hữu “Căn 2PN ẩn danh” với ưu đãi đặc quyền từ ngân hàng Techcombank
Mức giá 12 – 15 tỷ thoạt nghe có vẻ lớn, nhưng với chính sách hỗ trợ tài chính đột phá, bài toán dòng tiền trở nên cực kỳ linh hoạt:
- Vốn tự có ban đầu (30%): Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 3,6 tỷ – 4 tỷ đồng.
- Hỗ trợ vay 70%: Miễn lãi suất (0%) trong 24 tháng. Từ tháng 25 – 48 cố định lãi suất chỉ 7.5%/năm.
- Đặc quyền Ân hạn nợ gốc 48 tháng: Giải phóng hoàn toàn áp lực trả nợ gốc trong 4 năm đầu tiên.
Có nên mua căn 1PN+1 Masterise Nguyễn Trãi?
Nếu bạn đang phân vân giữa dòng 1PN+1 và 2PN tiêu chuẩn, đây là lời khuyên từ chuyên gia:
Căn 1PN+1 (85m², 2WC) là sự lựa chọn hoàn hảo nếu bạn là:
- Vợ chồng trẻ, doanh nhân độc thân: Thích một không gian phòng khách “khổng lồ” để tiếp đãi bạn bè, đối tác. Không gian +1 dùng làm phòng làm việc mở, chỉ thi thoảng mới dùng làm chỗ ngủ cho khách.
- Nhà đầu tư cho thuê: Tệp chuyên gia cao cấp nước ngoài cực kỳ thích layout mở (Open-plan) có phòng khách rộng. Với 2WC, căn hộ này đáp ứng hoàn hảo tiêu chuẩn sống 5 sao của họ với mức giá thuê kỳ vọng vô cùng hấp dẫn.
Booking giữ chỗ ngay hôm nay
Giỏ hàng căn 1PN+1 đang cực kỳ khan hiếm. Đặt cọc 50 triệu (Có hoàn lại) để lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn view đẹp nhất ở các tòa sau.