Được kiến tạo dành riêng cho những đại gia đình tinh hoa tìm kiếm một không gian sống bề thế giữa lõi nội đô, dòng căn hộ 3 phòng ngủ cộng 1 (3PN+1) Hanoi Seasons Garden (Masterise Nguyễn Trãi) được ví như những “Dinh thự trên không”. Sở hữu 100% là vị trí CĂN GÓC cùng diện tích khổng lồ lên tới 142m², đây là bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu khan hiếm bậc nhất tại phân khu The Bloom.
Không gian “+1” dễ dàng tùy biến thành Phòng ngủ thứ 4
Với quỹ diện tích thông thủy “khủng” từ 126m² đến 142m², không gian “+1” tại các căn hộ này không chỉ mang tính chất trang trí. Khách hàng hoàn toàn có thể tùy biến khu vực này thành một Phòng ngủ thứ 4 hoàn chỉnh dành cho khách hoặc người giúp việc. Nếu không, đây sẽ là không gian lý tưởng để thiết kế Phòng làm việc Giám đốc, Phòng thưởng thức Rượu vang/Cigar, hoặc Phòng vui chơi riêng an toàn cho trẻ nhỏ.
Sự áp đảo của Tòa L1 và Sự độc bản của Tòa L2
Số lượng trục căn 3PN+1 trên mỗi mặt sàn là cực kỳ giới hạn. Chủ đầu tư Masterise Homes mang đến 2 chiến lược thiết kế hoàn toàn khác biệt cho 2 tòa tháp:
1. Tòa L1 (Mã HH-A): Đa dạng sự lựa chọn, Diện tích siêu lớn
Tòa L1 cung cấp 3 trục căn 3PN+1 với diện tích rộng nhất dự án, dao động từ 131,7 m² đến 142,0 m², đáp ứng mọi gu thẩm mỹ về tầm nhìn:
- Mã căn CH-23 (Lớn nhất 142.0m² – Góc Tây Bắc): View trực tiếp ra đại lộ Nguyễn Trãi sầm uất và bao quát đường quy hoạch 20.5m.
- Mã căn CH-18 (137.6m² – Góc Tây Nam): View tĩnh lặng tuyệt đối, hướng thẳng xuống Trường học quốc tế và đường quy hoạch 13.5m.
- Mã căn CH-06 (131.7m² – Góc Đông Bắc): Sở hữu “Tầm nhìn kép” – Vừa view mặt đường Nguyễn Trãi, vừa ôm trọn không gian lõi cảnh quan và bể bơi resort The Bloom.
2. Tòa L2 (Mã HH-B): Tính “Độc bản” khan hiếm
Nếu tòa L1 đa dạng, thì tòa L2 lại đẩy tính khan hiếm lên mức tối đa. Chỉ có duy nhất 1 trục căn 3PN+1 trên mỗi mặt sàn:
- Mã căn CH-15A (126.7m² – Góc Tây Nam): Đây là căn góc tĩnh lặng tuyệt đối, view hướng ra Trường học, đường quy hoạch 13.5m và một phần cảnh quan khuôn viên mặt ngoài. Tại L2, không có căn 3PN+1 nào view mặt đường Nguyễn Trãi hay view nội khu.
Bảng giá căn hộ 3PN+1 Hanoi Seasons Garden: Phân hóa theo vị trí
Với mức giá từ 19,5 tỷ đến hơn 26,5 tỷ đồng, giá bán căn 3PN+1 Masterise Nguyễn Trãi được chia thành 2 nhóm rõ rệt dựa trên hướng view và tòa tháp:
| Nhóm Căn & Hướng View | Thanh toán Tiến độ | Thanh toán Sớm |
|---|---|---|
| NHÓM 1 (Giá cao): View Trường học / Tĩnh lặng (Gồm: CH-18, CH-23 Tòa L1 & CH-15A Tòa L2) |
23,173 – 26,589 tỷ | 20,135 – 23,105 tỷ |
| NHÓM 2 (Giá ưu đãi): View Nguyễn Trãi / Nội khu (Gồm duy nhất: CH-06 Tòa L1) |
19,512 – 23,047 tỷ | 16,950 – 20,026 tỷ |
Giải mã cách định giá của Tòa L2: Tại sao đơn giá trên mét vuông lại cao hơn tòa L1
Khi phân tích bảng giá trên, các nhà đầu tư sành sỏi sẽ nhận ra một điểm cực kỳ bất thường: Căn CH-15A (Tòa L2) chỉ rộng 126.7m², nhưng lại có giá bán y hệt các căn 137m² – 142m² bên Tòa L1 (23,1 – 26,5 tỷ). Điều này đồng nghĩa đơn giá/m² của tòa L2 đắt hơn rất nhiều.
Tại sao lại có nghịch lý này? Dưới góc nhìn chuyên môn, chúng tôi đánh giá đây là mức phụ phí cho sự độc bản, hướng Đông Nam và sự yên tĩnh khi cách xa trục đường lớn.
- Sự khan hiếm tuyệt đối: Tòa L2 chỉ có ĐÚNG 1 CĂN 3PN+1 trên một tầng. Khách hàng mua CH-15A không chỉ mua m², mà mua một tài sản “có tiền chưa chắc đã mua được”.
- Đặc quyền tĩnh lặng: Căn CH-15A nằm ở mặt Đông Nam view trường học, hoàn toàn cách biệt với sự ồn ào của đường Nguyễn Trãi, mang lại không gian sống kín đáo, an yên tuyệt đối cho giới siêu giàu.
👉 Lời khuyên: Nếu bạn đề cao bài toán kinh tế và thích không gian siêu rộng, Tòa L1 (Đặc biệt là mã căn CH-06 với mức giá rẻ hơn tới 3,6 tỷ) là một “món hời” không thể bỏ qua. Nếu bạn yêu cầu sự độc bản, riêng tư tĩnh lặng tuyệt đối, CH-15A Tòa L2 là dành cho bạn.
Nhận Bảng tính giá chi tiết từng tầng Căn 3PN+1
Biên độ giá giữa các tầng chênh nhau tới 3,4 tỷ đồng. Để lại SĐT để nhận ngay bảng giá các tầng đang có mức chiết khấu tốt nhất.
Sử dụng đòn bẩy ngân hàng, sở hữu căn 3PN+1 tại Hanoi Seasons Garden với vốn từ 6 Tỷ
Để sở hữu một tài sản lên tới 20 – 26 tỷ đồng, Chủ đầu tư thiết kế chính sách đòn bẩy tài chính vô cùng thông minh, giúp các chủ doanh nghiệp không bị đọng vốn:
- Vốn tự có ban đầu (30%): Chỉ cần chuẩn bị khoảng 5,8 tỷ – 7,9 tỷ đồng.
- Ngân hàng hỗ trợ 70%: Không phải trả một đồng tiền lãi nào (Miễn lãi 0%) trong 24 tháng đầu.
- Đặc quyền Ân hạn nợ gốc 48 tháng: Giải phóng hoàn toàn áp lực trả nợ gốc trong suốt 4 năm. Gia chủ có thể dùng 15-18 tỷ tiền vay ngân hàng đó để đầu tư kinh doanh sinh lời bù đắp chi phí.
Booking giữ chỗ Quỹ căn VIP 3PN+1
Số lượng căn 3PN+1 chưa tới 4 căn/tầng toàn dự án. Đặt cọc 50 triệu (Có hoàn lại 100%) để ưu tiên chọn căn góc hoa hậu.