Được mệnh danh là dòng sản phẩm “Hoa hậu” có tính thanh khoản cao nhất dự án, căn hộ 1 phòng ngủ tại Hanoi Seasons Garden (Masterise Nguyễn Trãi) đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư dòng tiền và cộng đồng chuyên gia. Đặc biệt, trong đợt ra hàng đầu tiên tại phân khu The Bloom, Chủ đầu tư Masterise Homes mang đến những layout thiết kế tối ưu nhất tại 2 tòa tháp biểu tượng: Tòa L1 (Mã kỹ thuật HH-A) và Tòa L2 (Mã kỹ thuật HH-B).
Bóc tách Layout mặt bằng căn 1PN Tòa L1 (HH-A) và Tòa L2 (HH-B)
Thiết kế căn 1 phòng ngủ tại Masterise Cao Xà Lá không chỉ chú trọng vào sự xa xỉ của vật liệu bàn giao, mà còn đề cao tính công năng. Diện tích được thiết kế cực kỳ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của người độc thân thành đạt hoặc các cặp vợ chồng trẻ.
1. Mặt bằng căn 1PN Tòa L1 (Mã HH-A)
Tại tòa L1, diện tích thông thủy căn 1PN dao động từ 46,6 m² đến 59,2 m². Các căn hộ được bố trí khéo léo để tối ưu hóa tầm nhìn:
- Trục căn view trực diện đường Nguyễn Trãi: Mã căn CH-05 (54.4 m²). Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân yêu thích nhịp sống sôi động của đại lộ huyết mạch Nguyễn Trãi.
- Trục căn view lõi nội khu (Bể bơi The Bloom): Các mã căn CH-09 (53.2 m²), CH-11 (46.6 m²) và CH-15 (59.2 m²) sở hữu tầm nhìn xanh mát, tĩnh lặng tuyệt đối. Riêng căn CH-19 (56.3 m²) kế cận các khu vực tiện ích đặc quyền của tòa nhà.
2. Mặt bằng căn 1PN Tòa L2 (Mã HH-B)
Tòa L2 cung cấp số lượng căn 1PN dồi dào hơn, với diện tích thông thủy từ 46,9 m² đến 52,0 m², sở hữu “tứ giác tầm nhìn” đắt giá:
- View Panorama đường Nguyễn Trãi: Dải căn mặt ngoài từ CH-21 đến CH-25.
- View lõi cảnh quan The Bloom: Các mã căn CH-05, CH-06, CH-08A ôm trọn không gian nghỉ dưỡng nội khu.
- View Nam & Đông Nam mát mẻ: Căn CH-12 hướng ra hệ thống Trường học và đường quy hoạch 13,5m; Căn CH-02 hướng ra đường quy hoạch 17,5m.
Tải trọn bộ bản vẽ Layout chi tiết căn 1PN Tòa L1 & L2 (File gốc CĐT)
Nhận ngay bản vẽ chi tiết mặt bằng hiển thị rõ kích thước từng phòng, layout bóc mái từng căn.
Bảng giá căn hộ 1 phòng ngủ Hanoi Seasons Garden mới nhất
Được định vị ở phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences), giá bán căn 1PN Masterise Nguyễn Trãi hiện đang giao dịch ở mức 150 – 160 triệu/m². Dưới đây là khoảng giá chi tiết tính theo phương án thanh toán:
| Phương thức thanh toán | Khoảng giá Tòa L1 (HH-A) | Khoảng giá Tòa L2 (HH-B) |
|---|---|---|
| Thanh toán Tiến độ (Chuẩn) | 7,031 tỷ – 10,718 tỷ/căn (Riêng trục CH-05: 7,733 – 9,183 tỷ) |
7,013 tỷ – 10,718 tỷ/căn |
| Thanh toán Sớm (Chiết khấu sâu) | 6,092 tỷ – 9,313 tỷ/căn | 6,092 tỷ – 9,313 tỷ/căn |
Chuyên gia giải mã sự chênh lệch giá bán:
Nhiều khách hàng thắc mắc tại sao trên cùng một dự án lại có sự chênh lệch giá lớn. Dưới góc nhìn chuyên môn, chúng tôi phân tích 2 yếu tố cốt lõi quyết định giá căn 1PN tại đây:
- Không có sự chênh lệch giữa Tòa L1 và L2: Mức giá sàn và giá trần của 2 tòa gần như tương đương nhau. Khách hàng hoàn toàn có thể chọn tòa theo sở thích cá nhân mà không lo về giá.
- Biên độ giá dao động tới 3,5 tỷ trên cùng 1 trục căn: Ví dụ, cùng là mã căn CH-15 (Tòa L1), giá có thể dao động từ 7 tỷ lên tới gần 10,7 tỷ. Nguyên nhân chính không phải do hướng, mà nằm ở Hệ số tầng (Chiều cao tầng). Các căn ở tầng trung (tầm nhìn thoáng, không khói bụi, không ồn ào) luôn được định giá cao nhất. Ngược lại, các căn tầng thấp view đường Nguyễn Trãi sẽ có mức giá “mềm” hơn đáng kể.
Bạn đang nhắm tới khoảng tầng nào?
Để lại SĐT để nhận ngay Bảng tính giá chi tiết từng mã căn (Đã gồm VAT & KPBT) và chính sách chiết khấu ẩn áp dụng riêng trong tháng này.
Bài toán tài chính: Mua căn 1PN không cần lo dòng tiền tới 4 năm
Với mức giá từ 7 tỷ đồng, Chủ đầu tư thấu hiểu nhu cầu tối ưu hóa dòng vốn của giới đầu tư. Chính sách vay vốn hiện tại được thiết kế cực kỳ ưu việt, biến việc sở hữu tài sản triệu đô trở nên dễ dàng:
- Chỉ cần vốn tự có 30%: (Tương đương khoảng 2,1 tỷ đồng).
- Ngân hàng hỗ trợ giải ngân lên tới 70% giá trị căn hộ.
- Miễn lãi suất (0%) trong 24 tháng đầu tiên.
- Cố định lãi suất siêu rẻ (7.5%/năm) từ tháng thứ 25 đến tháng 48.
- Đặc biệt: Ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng.
Lưu ý thực tế: Nghĩa là trong suốt 4 năm đầu tiên, áp lực trả nợ gốc của khách hàng bằng 0. Khách hàng có thể dùng vốn để kinh doanh hoặc đợi đến khi tuyến Vành đai 2.5 hoàn thiện làm giá trị căn hộ tăng vọt rồi mới quyết định bán chốt lời hoặc cho thuê lấy dòng tiền trả lãi.
Hiện tại, giỏ hàng Tòa L1, L2 đã có thể vào cọc trực tiếp. Đối với các tòa ra mắt sau, khách hàng chỉ cần Booking 50 triệu/chỗ (Có hoàn lại 100% nếu không mua) để lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn đẹp.
Đầu tư căn 1PN Masterise Nguyễn Trãi: Lãi vốn hay Dòng tiền?
Sở hữu căn 1 phòng ngủ tại trung tâm quận Thanh Xuân với tiêu chuẩn bàn giao liền tường xa xỉ (Lumière Series) mang lại lợi thế kép cho nhà đầu tư:
- Cho thuê giá cao – Kín phòng quanh năm: Nhắm tới tệp khách hàng là chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học, y bác sĩ tuyến đầu tại ngã tư Sở. Thiết kế 5 sao giúp chủ nhà không tốn thêm hàng trăm triệu đồng làm nội thất, có thể xách vali vào ở hoặc cho thuê ngay lập tức với lợi suất vượt trội.
- Bảo chứng tăng giá: Quỹ đất vàng cuối cùng trên trục Nguyễn Trãi kết hợp cùng thương hiệu Masterise Homes là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai dài hạn.