Mặt bằng Hanoi Seasons Garden

Chào mừng Quý khách đến với không gian kiến trúc duy mỹ tại trung tâm Thủ đô. Khám phá chi tiết mặt bằng Hanoi Seasons Garden (Masterise Cao Xà Lá) – nơi mỗi căn hộ không chỉ là một khối bê tông vô tri, mà là một tác phẩm nghệ thuật được thiết kế với layout thông minh, tối ưu công năng, ứng dụng hệ kính Low-E chạm trần để đón trọn vượng khí và ánh sáng tự nhiên.

Mục lục

Tổng mặt bằng quy hoạch Hanoi Seasons Garden

Được kiến tạo trên quỹ đất vàng 82.820 m² với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 28,8%, tổng thể dự án Hanoi Seasons Garden bao gồm 10 tòa tháp kiêu hãnh vươn cao. Lấy cảm hứng từ sự luân chuyển của thời gian và tự nhiên, dự án được quy hoạch thành 4 phân khu mang âm hưởng của 4 mùa, tạo nên một hệ sinh thái sống trọn vẹn:

  • Phân khu The Bloom (Mùa Xuân): Bao gồm 2 tòa tháp L1 (46 tầng) và L2 (43 tầng). Đang chính thức nhận Booking và mở bán đợt 1.
  • Phân khu The Summer (Mùa Hạ): [Đang cập nhật…]
  • Phân khu The Autumn (Mùa Thu): [Đang cập nhật…]
  • Phân khu The Winter (Mùa Đông): [Đang cập nhật…]
Bản đồ tổng mặt bằng chi tiết 10 tòa tháp và tiện ích dự án Hanoi Seasons Garden
Mặt bằng tổng thể dự án: Quy hoạch thông minh giúp các tòa tháp không bị che chắn tầm nhìn, ôm trọn “Khu vườn thời gian” ở lõi trung tâm.

Chi tiết mặt bằng Masterise Cao Xà Lá phân khu The Bloom (Tòa L1 & L2)

Để Quý khách hàng và Nhà đầu tư có cái nhìn chi tiết nhất khi lựa chọn vị trí căn hộ, dưới đây là phân tích mặt bằng bóc tách theo từng khoảng tầng của 2 tòa tháp L1 và L2. Cả hai tòa đều được trang bị 3 lõi thang máy độc lập (tổng 12 thang/sàn), đảm bảo lưu thông thông suốt.

Tổng mặt bằng phân khu The Bloom dự án Hanoi Seasons Garden với 2 tòa tháp L1 và L2
Mặt bằng tổng thể phân khu The Bloom: Bố trí thông minh giúp 100% căn hộ đều sở hữu tầm nhìn đắt giá và dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích nội khu.

Chi tiết mặt bằng tòa L1 theo từng tầng

Để Quý khách hàng và Nhà đầu tư có cái nhìn chi tiết nhất khi lựa chọn vị trí căn hộ, dưới đây là phân tích mặt bằng bóc tách theo từng khoảng tầng của Tòa L1 (Cao 46 tầng). Tòa tháp được thiết kế theo layout hình chữ L tối ưu mặt thoáng, trang bị 3 lõi thang máy độc lập (tổng 14 thang/sàn), đảm bảo lưu thông thông suốt cho 23 căn hộ/sàn.

Tầng 5

Khoảng tầng thấp phù hợp với những gia chủ lớn tuổi hoặc gia đình thích tầm nhìn cận cảnh, view trực diện xuống các dải cảnh quan xanh mát và tiện ích nội khu.

Đây được giới chuyên gia đánh giá là khoảng tầng “Hoa hậu” của tòa tháp. Vừa đủ cao để tránh hoàn toàn khói bụi, tiếng ồn đô thị, vừa mở ra tầm nhìn panorama tuyệt đẹp bao quát toàn cảnh thành phố và hệ sinh thái tiện ích Hanoi Seasons Garden.

Dành riêng cho những chủ nhân kiệt xuất muốn khẳng định vị thế độc tôn. Sở hữu căn hộ tại khoảng tầng này đồng nghĩa với việc sở hữu một “dinh thự giữa tầng không”, nơi mọi giới hạn về tầm nhìn đều bị xóa nhòa.

Chi tiết mặt bằng tòa L2 theo từng tầng

Tòa L2 cao 43 tầng, được thiết kế theo layout hình chữ L thông minh giúp tối ưu hóa diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Tòa tháp sở hữu mật độ 26 căn/sàn, được chia thành 3 block với 3 lõi thang máy độc lập (tổng 15 thang/sàn), mang lại sự riêng tư và thuận tiện tối đa cho cư dân.

Tầng 4

Là tầng căn hộ thấp nhất của tòa tháp, tầng 4 là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ e ngại độ cao, mong muốn kết nối nhanh chóng nhất xuống hệ thống tiện ích khối đế và cảnh quan nội khu.

Mặt bằng Tòa L2 – Tầng 5, 6: Khoảng tầng thấp mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, ôm trọn tầm nhìn xanh mát của “Khu vườn thời gian”.

Mặt bằng Tòa L2 – Tầng 7-11: Khoảng tầng trung thấp lý tưởng, cân bằng hoàn hảo giữa tầm nhìn cảnh quan và sự yên tĩnh.

Đây là khoảng tầng được săn đón nhiều nhất tại dự án. Layout chữ L phát huy tối đa sức mạnh khi giúp các căn hộ không bị che chắn tầm nhìn lẫn nhau. Đặc biệt, các căn hộ hướng Đông Nam sẽ đón trọn vượng khí và gió mát tự nhiên.

Dưới góc độ chuyên gia, đây là một điểm cộng tuyệt đối về tiêu chuẩn an toàn của Masterise Homes. Tại tầng 20, số lượng căn hộ được giảm xuống chỉ còn 18 căn để nhường không gian cho Gian lánh nạn (Refuge Area) và khu vực kỹ thuật. Điều này đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy ở mức cao nhất cho toàn bộ cư dân tòa tháp.

Nằm tại vị trí cao nhất của Tòa L2, những căn hộ tại đây là minh chứng cho vị thế độc tôn của chủ nhân. Sở hữu tầm nhìn kiêu hãnh ôm trọn bầu trời Thủ đô, đây không chỉ là nơi để ở, mà là một di sản truyền đời đích thực.

Chi tiết Layout 3D Tòa L1 & Đánh giá mặt bằng Masterise Nguyễn Trãi

Để Quý khách hàng dễ dàng hình dung không gian sống thực tế, dưới đây là bộ sưu tập Layout 3D bóc mái chi tiết từng loại hình căn hộ tại Tòa L1 – Phân khu The Bloom. Dưới góc độ chuyên gia kiến trúc, các layout tại Hanoi Seasons Garden đều đạt tỷ lệ vàng, triệt tiêu góc chết và tối ưu hóa nguồn sáng tự nhiên nhờ hệ kính Low-E chạm trần.

1. Căn hộ Studio: Tối ưu dòng tiền đầu tư

Thiết kế “All-in-one” không vách ngăn giúp căn hộ cực kỳ thoáng đãng. Đây là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư cho thuê, hướng tới tệp chuyên gia nước ngoài độc thân làm việc tại khu vực Ngã Tư Sở.

Thiết kế 3D layout căn hộ Studio loại 1 mã CH.11, 12 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

2. Căn hộ 1 Phòng Ngủ (1BR): Không gian sống tự do, tiện nghi

Phân tách rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung (khách – bếp) và khu vực nghỉ ngơi. Phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc người độc thân thành đạt.

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN loại 1 mã CH.16, 18, 19 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN loại 2 mã CH.12, 15A, 15 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN loại 3 mã CH.11 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN loại 4 mã CH.09 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN loại 5 mã CH.05 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

3. Căn hộ 1PN + 1 Đa năng (1BR+1MR): Biến tấu linh hoạt

Không gian +1MR (Phòng đa năng) cho phép gia chủ linh hoạt tùy biến thành phòng làm việc, không gian đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ. Với diện tích thực tế tương đương căn 2 phòng ngủ tiêu chuẩn trên thị trường, đây là lựa chọn hoàn hảo để sử dụng như một căn hộ 2PN thực thụ.

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN+1 loại 1 mã CH.18, 20, 21 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN+1 loại 2 mã CH.19, 21, 22 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN+1 loại 3 mã CH.12A, 12 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN+1 loại 4 mã CH.08 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN+1 loại 5 mã CH.12A, 15A tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 1PN+1 loại 6 mã CH.18A, 19, 20 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

4. Căn hộ 2 Phòng Ngủ (2BR): Công năng hoàn hảo cho gia đình

Dòng sản phẩm chủ đạo với tính thanh khoản cao nhất. Layout vuông vức, 100% các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng. Khu vực bếp được thiết kế khép kín hoặc bán khép kín, tránh mùi thức ăn bay ra phòng khách.

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN loại 1 mã CH.05A tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN loại 2 mã CH.02 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN loại 3 mã CH.03 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN loại 4 mã CH.10 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN loại 5 mã CH.11 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

5. Căn hộ 2PN + 1 Đa năng (2BR+1MR): Nâng tầm không gian sống

Không gian sinh hoạt chung (Living & Dining) cực kỳ bề thế. Khu vực +1 đủ rộng để thiết lập một phòng ngủ thứ 3 hoàn chỉnh hoặc không gian làm việc chuyên nghiệp tại nhà.

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN+1 loại 1 mã CH.01 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN+1 loại 2 mã CH.08A tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 2PN+1 loại 3 mã CH.16, 18A tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

6. Căn hộ 3PN + 1 Đa năng (3BR+1MR): Đặc quyền thượng lưu

Dành riêng cho các đại gia đình đa thế hệ. Đây là những căn góc sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt mỹ với 100% là căn góc. Không gian +1 đa năng có thể tùy biến thành phòng giải trí, làm việc hoặc phòng ngủ thứ 5.

Thiết kế 3D layout căn hộ 3PN+1 loại 1 mã CH.20, 22, 23 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 3PN+1 loại 2 mã CH.06 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Thiết kế 3D layout căn hộ 3PN+1 loại 3 mã CH.15, 18A, 18 tòa L1 dự án Hanoi Seasons Garden

Tư vấn Phong thủy Đông Tứ Mệnh & Tây Tứ Mệnh

Trong phong thủy chung cư hiện đại, “Khí” đi vào từ nơi đón nhiều ánh sáng và gió nhất. Do đó, hướng Ban công/Logia chính là hướng nạp Khí chủ đạo, quan trọng hơn hướng cửa chính (thường bị đóng kín và nằm ở hành lang chung). Dưới đây là tư vấn chọn căn theo cung mệnh:

Gia chủ Đông Tứ Mệnh

Gia chủ thuộc Đông Tứ Mệnh hợp với các hướng sinh khí: Bắc, Nam, Đông, Đông Nam.

Dựa vào hoa tiêu la bàn trên mặt bằng, gia chủ Đông Tứ Mệnh nên ưu tiên chọn các trục căn có ban công hướng Đông Nam (đón gió mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông) hoặc hướng Nam.

Gia chủ Tây Tứ Mệnh

Gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh hợp với các hướng sinh khí: Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.

Tư vấn chọn căn: Nên chọn các trục căn có ban công hướng Tây Bắc hoặc Tây Nam. Nhiều khách hàng e ngại hướng Tây sẽ bị nóng, tuy nhiên tại Hanoi Seasons Garden, Quý khách hoàn toàn yên tâm. Toàn bộ mặt ngoài dự án được trang bị hệ kính Low-E cao cấp có khả năng cản nhiệt và chống tia UV tuyệt đối, triệt tiêu hoàn toàn nhược điểm nắng nóng.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Mặt bằng Hanoi Seasons Garden

Theo tiêu chuẩn bàn giao hạng sang của Masterise Homes, hành lang căn hộ tại dự án rộng 1,8m. Đặc biệt, hành lang được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm âm trần, mang lại cảm giác sang trọng, mát mẻ và duy trì chất lượng không khí hoàn hảo như sảnh khách sạn 5 sao.

Có sự chênh lệch. Ví dụ, căn Studio loại 1 có diện tích tim tường là 31.9 m², nhưng diện tích thông thủy thực tế sử dụng là 27.2 – 27.9 m². Sự chênh lệch này (khoảng 4m²) là do kết cấu tường chịu lực, lõi vách và hệ thống hộp kỹ thuật được xây dựng rất dày dặn để đảm bảo khả năng cách âm và an toàn kết cấu tuyệt đối cho tòa tháp cao tới 46 tầng.

Dựa trên hoa tiêu la bàn của mặt bằng tổng thể, các trục căn hướng Đông Nam là:

  • Tòa L1: căn 08a, 08, 09, 11, 12, 18a.
  • Tòa L2: căn 15a, 12a, 12, 11, 10, 09.